למשרד עו"ד פודורובסקי למעלה מ- 36 שנות ניסיון בתחום המקרקעין.
למשרד ידע, ניסיון רב ומוניטין רב שנים בליווי עסקאות במקרקעין במגזר העסקי מסחרי ובמגזר הפרטי. המשרד מעניק שירות משפטי משולב וכולל בהיבט הקנייני, החוזי, התכנוני ומיסוי, הכרוכים בטיפול בעסקאות בתחום המקרקעין.
ייצוג לקוחות פרטיים כמו גם קבלנים ויזמים במגוון עסקאות, חוזי קומבינציה, התחדשות עירונית, מגרשים, מבנים ומרכזים מסחריים, דירות יד שניה, חנויות ומשרדים, נדל"ן מניב ועוד.
הטיפול בתחום המקרקעין כולל, בין היתר:
- עריכה וניהול של עסקאות במקרקעין – רכישה, מכירה, חכירה, שכירות, משכנתאות, שעבודים וכד'. רישום מקרקעין בלשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל וחברות משכנות.
- בדיקת נכסי מקרקעין – עיקולים, שעבודים, היתרים, צווי הריסה, זכויות בניה, תב"ע, הפקעות.
- ניהול משא ומתן מול הגורמים הרלוונטיים.
- עריכת חוזים – יד שניה, דירות קבלן, חוזי קומבינציה, מגרשים, כינוסי נכסים, שכירויות, הסכמי שיתוף, הסכמי מתנה, שעבודים ובטוחות.
- התחדשות עירונית – ניהול והובלת פרוייקטים, החתמת בעלי הנכסים, בחירת נציגות, איתור יזמים, ניהול משא ומתן, עריכת וחתימת חוזים, טיפול וייצוג בעלי נכסים ו/או יזמים, ייצוג במוסדות התכנון בהליכי אישור תכנית התחדשות עירונית, ייצוג בבקשה להיתר בניה, טיפול וייצוג בביצוע הפרויקט, ליווי עד לקבלת הדירות החדשות.
- ייצוג במיסוי מקרקעין כולל תכנוני מס, השגה וערר.
- טיפול בהסכמי ליווי בנקאי, בהלוואות מובטחות במשכנתא, רישום זכויות, רישום בית משותף, העברת זכויות.
- טיפול באיתור זכויות בעלות בנכסים ישנים.
- הגשת תביעות וליטיגציה בערכאות המשפטיות – תביעת בעלות, חזקה, חכירה, פירוק שיתוף, פינוי מושכר וכד'.